Vuokratuottolaskuri
Vuokratuottolaskuri laskee sijoitusasunnon nettovuokratuoton, kuukausittaisen kassavirran ja oman pääoman tuoton.
Vaihda laskuriin omat lukusi ja luvut päivittyvät automaattisesti. Myös URL päivittyy muutoksien mukana, joten voit jakaa laskelman kaverillesi.
Koko velaton hinta rahoitetaan omarahoituksella ja pankkilainalla, eikä taloyhtiölainaa tai pääomavastiketta oleteta. Luvut ovat suuntaa antava arvio ensimmäiseltä vuodelta, eivät sitova tarjous.
- Omarahoitus
- 27 000 €
- Pankkilaina
- 63 000 €
- Kuukausierä
- 326 €/kk
- Vuokratuotto (netto)
- 6,4 %
- Kassavirta ennen veroja
- +160 €/kk
- Kassavirta verojen jälkeen
- +74 €/kk
- Oman pääoman tuotto
- 12,2 %
- Neliöhinta
- 3 462 €/m²
- Neliövuokra
- 22,69 €/m²/kk
- Hoitovastike neliöltä
- 4,00 €/m²/kk
| Kassavirta | |
|---|---|
| Nykyinen korko | +74 €/kk |
| +1 prosenttiyksikkö | +54 €/kk |
| +2 prosenttiyksikköä | +33 €/kk |
| +4 prosenttiyksikköä | −16 €/kk |
| Vuokratuotto | |
|---|---|
| Ei tyhjiä kuukausia | 6,4 % |
| 1 tyhjä kuukausi | 5,7 % |
| 2 tyhjää kuukautta | 5,1 % |
| 3 tyhjää kuukautta | 4,4 % |